ソーシャルハウジングはまだハノイの多くの労働者の手の届かないところにあります

費用の重荷

州以外の多くの労働者にとって、ハノイでの生活は止まらない支出の問題であり、落ち着きの夢を贅沢にします。ハノイの工業団地で労働者として10年間働いてきたDuong氏（Tuyen Quang出身）は、彼女のベーシック収入は残業ではないにしてもわずか600万VND/月であると述べました。この数字は、蓄積は言うまでもなく、人生に生きるために大きな挑戦をもたらしました。

「その給料では、100万台近くの家賃に加えて、電気、水、食事、その他の些細な量のコストを差し引いた後、残りの額は非常に限られています。私は各金額を計算しなければなりません。

経済的障壁に直面しているだけでなく、将来の計画は、彼女が社会住宅を考えないようにする要因でもあります。彼女は次のように共有しました。「家を買うことについて尋ねられたとき、私はそれがあえて考慮しなかった量だと認めました。その理由は、私の家族が田舎に安定した家を持っていたからです。私の計画は、首都を蓄積してから戻るためにしばらくここで働くことです。」

また、同じ状況では、ドアン氏と電子部品会社の労働者が収入を確認することが最大の障壁です。 150万台の宿泊施設と必須費用を控除した後、彼の家族は毎月3〜400万VNDしか生産していません。この金額には、新しいメンバーの準備が優先されます。

「私の妻は出産しようとしているので、カップルは病気のときに大いにバックアップをするために大いに救おうとしなければなりません。私の家族は、たとえそれが社交の家であっても、経済状況が家を買う資格がないと思います」とドアンは言いました。

デュオン氏とドアン氏の物語は、何万人もの労働者の共通の現実を反映していました。基本給与は高価な都市で生き残るのに十分です。最初の相互の家を買うための数億ドンの蓄積は、ほとんど想像もできません。

緩和政策だが、まだ十分に魅力的ではない

落ち着きの夢はまだ多くの労働者にとって遠く離れていますが、最近、社会住宅セグメントは前向きな変化を認めており、人々の住宅にアクセスする機会を増やすのに役立っています。 2025年には、N01 HAディンプロジェクト（Khuong Dinh Ward）など、多くのソーシャルハウジングプロジェクトが開始または販売される予定です。 uy dong anh（dong anh commune）;ライスシティ・トゥオン・タン（Phuc Loi Ward）; Phu Lam（Phu Luong Ward）...

Nguyen Quoc Anh氏 - batdongsan.com.vnの副局長 - 命令100は買い手とのいくつかの規制を緩めたことを強調しました。したがって、現在の規制により、収入が1500万VND/月、住宅や住宅はありませんが、ソーシャルハウジングを購入する人は15m²未満のエリアを持つ人々です。

市場はまた、信用緩和ポリシーに大きな期待を抱いています。 2025年には、信用の伸びが16％増加すると予想され、不動産貸付金利は引き続き低下しています。 2025年の第1四半期に、多くの商業銀行は、BIDVなどの若者向けの優先ローンパッケージを40,000億VND（5.5％/年からの金利、40年の最大融資）で優先融資パッケージを開始しました。 SHB（3.99％/年からの金利、35年の最大融資）; HD銀行（4.5％からの金利、50年の最大融資）...

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