クアンニン省で社会住宅を受け取る、多くの労働者が早期返済を決意

Ha Long phuong Doi Ngan Hang住宅地社会住宅プロジェクトは、クアンニン省で最初の社会住宅プロジェクトであり、2022年10月30日に3棟、合計986戸の住宅、そのうち790戸が社会住宅として建設されました。

2025年8月19日に開通した後、2025年12月20日までに740世帯以上が住宅を引き渡しました。

2025年12月初旬、Ha Tu石炭株式会社の労働者であるグエン・ティ・ヒエンさんの家族は、プロジェクトでマンションを受け取った最後の世帯の1つです。

70平方メートルのアパートメントは、2つの寝室、2つのトイレで構成されており、1 100万VND以上(約1620万VND/m2)です。

社会住宅を購入することを決定する前に、彼女の家族はハロン区、ホンガイ区の商業マンションプロジェクトを調べましたが、価格は2倍でした。

Bai Chay phuongなどの他の地域は職場から離れており、10億ドン以上の財政レベルで土地を購入した場合、大部分は狭い路地、丘陵地帯にあり、一部は土地がまだ登記されていない。

「社会住宅を購入することは幸運です。さらに幸運なことに、クアンニン省社会政策銀行(NHCSXH)から年利5.4%の優遇融資を受けることができました。

私の家族はアパートの価値の約70%を借りており、年間利息は約3800万ドンです。夫婦の総収入は月額約2500万ドンで、夫婦の生活費、2人の子供、マンションサービスの費用は月額約2300万ドンです。私の計算によると、10年間で、家族は元本と利息の両方を支払うでしょう」とヒエンさんは語りました。

Doi Ngan Hang住宅地で社会住宅を購入する世帯であるDoan Thi Thuy Duongさんによると、現在の金利水準は依然として若い家族にとって大きなプレッシャーです。

「2024年8月1日以前は、社会政策銀行の社会住宅ローン金利は年4.8%でしたが、その後年6.6%に引き上げられ、2025年10月10日から年5.4%に引き下げられました。もし年4.8%の水準に戻されると、労働者は経済的負担を軽減し、早期に返済できる条件が整います。私の家族も、生活を早期に安定させるために期限前に返済することを目標としています」とズオンさんは語りました。

クアンニン省社会政策銀行によると、政府の政令第100/2024/ND-CP号を実施し、社会住宅の開発と管理に関する住宅法の一部条項を詳細に規定した結果、現在までに、同機関は2 550人の顧客に社会住宅の建設、改修、購入、賃貸購入のための融資を行い、総融資残高は約1兆7000億ドンです。

Doi Ngan Hangプロジェクトだけでも、384人の顧客が融資を受けており、総債務残高は約1430億ドンです。

2025年11月30日までに、クアンニン省全体で約65ヘクタールの規模と1万8,800戸以上のアパートを擁する16件の公営住宅と労働者住宅プロジェクトが実施されている。そのうち、4 つの公営住宅プロジェクトの 2,464 戸が完成しました。ドンマイ工業団地の労働者と専門家のための住宅エリア（400戸、目標の残り335戸は未実施）。ヴァンドン空港のサンホーム公営住宅エリア（100戸完成、300戸未建設）。ハーカーン区都市エリアプロジェクト（現在はカオサン区）の土地資金の20％を活用した公営住宅エリア（978戸の第1段階）。

したがって、2025年だけでも、クアンニン省は2 464戸の社会住宅を完成させ、首相が割り当てた2 201戸の目標を上回り、労働者の社会保障と住宅安定化政策の実現に貢献しました。

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