2026年7月から発行された建設許可証にはどのような条件が必要ですか?

弁護士のホー・トゥー・チャン、YouMe法律有限会社は次のように答えています。

2025年建設法第44条(2026年7月1日から施行)は、建設許可証の発行について次のように規定しています。

1. 本法第43条第1項に規定されている許可証の種類に対する建設許可証の発行条件には、以下が含まれます。

a) 土地法の規定に従って土地の使用目的に適合する。

b) 都市および農村計画、または都市および農村計画に関する法律に基づく独自の都市設計、または建築に関する法律に基づく建築管理規則、または計画に関する法律の規定に基づくその他の詳細部門計画に適合している場合を除き、建設許可証の期限切れの場合を除きます。

c) 建設設計は、施設と周辺施設の安全を確保します。環境保護、防火・消火に関する規定を完全に実施します。技術インフラ接続能力を確保します。

2. 期間満了の建設許可証は、都市および農村計画に関する法律に基づく計画区域または管轄国家機関によって承認、公表された他の部門の詳細計画に属する建設工事に発行されますが、実施されておらず、管轄国家機関による土地収用決定もありません。

3. 政府は、建設許可証の条件、権限、書類、発行、調整、延長、再発行、回収、廃棄、および公開の手順について詳細を規定します。

2025年建設法第43条第1項は、建設許可証の発行に関する一般的な規定を次のように規定しています。

1. 建設許可証には、次の種類が含まれます。

a)新しい建設許可証。

b) 工事の修理、改修、移転許可証。

c) 建設許可証の有効期間。

したがって、2026年7月1日から、建設許可証の発行条件は上記のように規定されています。

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