新しい規定に基づくレッドブックの売買、贈与のための土地データ提供を要求する手続き

ファップチ有限責任法律会社(ハノイ市弁護士会)の回答:土地情報、データの活用は、売買、贈与、相続、土地使用権証明書の申請、または紛争解決などの取引を行う際の個人、組織のニーズです。

2026年から、この手続きは書類を簡素化し、行政手続きを削減し、国民の利便性を高めるために多くの変更が加えられました。

決議第66.19/2026/NQ-CPは、2024年土地法第223条第1項i号に規定されている土地情報およびデータの提供に関する行政手続きを廃止しました。政令第151/2025/ND-CPの付録Iの第VI部分、および政令第151/2025/ND-CPに添付された様式14はもはや適用されません。

代わりに、情報提供の要求は、情報アクセスに関する法律の規定に従い、政令第13/2018/ND-CPに添付された様式番号01Aおよび様式番号01Bに従って実施されます。

したがって、土地情報とデータの提供を要求する手続きの順序も次のように変更されます。

形式と申請書類

要求形式:要求者は、情報提供要求書を国家機関の本部に直接送るか、電子ネットワーク、郵便サービス、ファックスを通じて送ることができます。

フォームの要件:市民はフォーム番号01aを使用します。組織、団体、企業は、政令13/2018/ND-CPに添付されたフォーム番号01bを使用します。

申請書の内容:氏名、住所、個人識別番号/パスポートを明確に示す必要があります。提供する必要のある土地文書、記録、文書の名前。情報の目的と受信形式。

リクエストの受付と処理

受付:国家機関は、要求を受け付け、要求に応じて情報を提供するために追跡簿にアクセスする責任があります。有効な要求については、機関は要求者に要求受付票(様式02)を送信します。

解決通知:国家機関は、情報提供の期限、場所、形式、および実際の発生費用(該当する場合)を通知するために、要求解決票(様式番号03)を送信します。

拒否の場合:情報が国家機密に属する場合、または提供責任に属さない場合は、機関は書面で通知し、様式番号05に従って理由を明記する必要があります。

解決期限

期間は、土地データ情報の性質に基づいて分類されます。

利用可能な簡単な情報:

直接本部で要求された場合は、すぐに提供してください。

オンラインまたは郵便で申請した場合、有効な申請書を受け取った日から遅くとも3営業日以内です。

複雑な情報:

直接要求する場合は、遅くとも10営業日以内です。

オンラインまたは郵便で要請された場合は、遅くとも15営業日以内です。

検討、検索にさらに時間が必要な場合、機関は期限を延長できますが、当初の期限(10日または15日)を超えないものとし、書面で通知する必要があります。

土地データ提供コスト

請求者は、通達56/2024/TT-BTCの徴収レベルに従って、土地文書の採掘および使用料を支払う必要があります。

いくつかの典型的な徴収レベル:

土地区画情報(完全):45,000ドン/区画。

地籍図:1区画あたり15万ドンから100万ドン(割合による)。

土地登録書類(スキャン):8,200ドン/ページ(6ページ目から900ドン/ページ)。

請求者は、データが提供される前に、印刷、コピー、写真撮影、情報送信、および規定に従った料金の実際の費用を支払う必要があります。

情報受信形式

土地データは、次の形式で提供できます。

機関の本部で文書を直接読み、見て、記録し、コピーし、写真を撮ります。

電子ネットワーク(メール、添付ファイル、アクセスコード)経由でコピー、写真を受け取ります。

郵便、ファックスサービスを通じてコピー、写真を受け取ります。

原文はこちらをご覧ください。