転職直後の社会住宅購入のための収入確認、建設省が回答
転職したばかりの労働者は、社会住宅の購入書類を完成させるために、直近12ヶ月間の収入確認について疑問を抱いています。
政府ポータルサイトで、L.T.V.Aさん(ホーチミン市)は疑問に思っています。
「あなたは社会住宅を購入する必要があるため、最近12ヶ月間の平均収入の確認が必要です。あなたは2025年12月から転職したばかりなので、12ヶ月間の平均収入の確認書を提出したとき、以前の機関と新しい機関の両方があなたを認証しませんでした。
V.Aさんは、自分の場合にどうすればよいか尋ねました。誰が収入について確認してくれるのでしょうか?あなたは労働契約書と銀行の明細書を持っており、収入が完全に口座に振り込まれていることを証明しています。
建設省は、この問題について次のように回答します。
政府の2024年7月26日付政令第100/2024/NĐ-CP号第30条は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳細に規定しており、社会住宅支援政策の対象となる収入条件を規定しています(2026年2月9日付政令第54/2026/NĐ-CP号および2026年4月7日付政令第136/2026/NĐ-CP号によって修正、補足)。
第30条。収入に関する条件
1. 住宅法第76条第5項、第6項、第8項に規定されている対象者については、次の収入条件を満たす必要があります。
a) 申請者が未婚者である場合、または独身であることが確認された場合、実際に受け取る月額平均収入は、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した賃金表に基づいて2500万ドンを超えないものとします。
申請者が未婚者である場合、または未満の子供を養育している独身者であることが確認された場合、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した給与、賃金表に基づいて計算された月額平均実際の収入は3500万ドンを超えないものとします。
b) 申請者が法律の規定に従って婚姻している場合、申請者とその配偶者の月間平均総収入は、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した給与・賃金表に基づいて、5000万ドンを超えないものとします。
c) この項のa項、b項の規定に基づく収入条件の決定期間は、管轄官庁が確認を実施した時点から連続して12ヶ月以内です。
d) 地域ごとの条件、収入レベル、幹部、公務員、職員に対する住宅優遇政策、法律の規定に基づく扶養家族数に基づいて、省人民委員会は、本項a号、b号に規定する収入レベルの調整係数を決定するが、地方の一人当たり平均収入と全国の一人当たり平均収入の比率を超えないものとする。同一世帯に3人以上の扶養家族がいる社会住宅支援政策の対象者に対する社会住宅へのアクセスを奨励する政策を決定する。
