収用された農村部の住宅地に対する補償に関する規定
読者は、国家がプロジェクトのために土地を収用する際の農村部の土地補償案について疑問を抱いています。
読者のN.M. Đ(ハノイ)からの質問:Đ氏の家族は236平方メートルの土地を持っており、すべて農村部の住宅地です(証明書を発行する資格があります)。ただし、区画は2つのプロジェクトの計画に属し、101平方メートルは国道拡張プロジェクト、135平方メートルはハイテクパーク拡張プロジェクトに属します。
D氏は、上記の場合、彼の家族は再定住補償の支援を受ける資格があるのか、まとめて計算されるのか、それともプロジェクトごとに分割されるのかと尋ねました。
農業環境省土地管理局は、この問題について次のように回答します。
政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CP号に添付された補償、支援、再定住計画の承認に関する決定書の様式44では、補償、支援、再定住計画は、土地収用者、各プロジェクトの土地に関連する資産の所有者に対して承認されます。
国家が土地を収用する際の補償、支援、再定住は、2024年土地法、国会決議第254/2025/QH15号(2025年12月11日)の規定に従って実施されます。土地法の実施組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定しています。政府の2024年7月15日付政令第88/2024/ND-CPは、国家が土地を収用する際の補償、支援、再定住について規定しています。政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CPは、土地分野における地方自治体の2段階の権限の区分、権限委譲、権限委譲について規定しています。
それに伴い、土地法を指導する政令のいくつかの条項の修正および補足に関する政府の2025年8月15日付政令第226/2025/ND-CP、および決議第254/2025/QH15のいくつかの条項の詳細およびガイダンスを規定する政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CPがあります。
上記の規定を検討し、具体的な指示を得るために、地方の土地管理機能を持つ機関に連絡することを提案します。
