賃貸社会住宅の開発、運動に従わず、分散型

1月13日、政府本部で、政治委員、首相ファム・ミン・チン氏が、住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会の責任者として、指導委員会の第5回会合を主宰しました。

開会演説で、首相は、住む権利は国民の基本的人権であり、その中で住宅はすべての国民の不可欠なニーズであると強調しました。

住宅開発は社会保障政策の重要な柱であり、労働市場の成長と安定、持続可能な社会経済発展を促進する原動力でもあります。

2025年には、102 000戸以上の社会住宅(NOXH)が完成し、2028年までに100万戸のNOXHを早期に完成させることを目指しています。

首相によると、現在の住宅需要は所有にとどまらず、長期的な住居を安定させ、支払い能力、雇用形態、労働移行プロセスに適合させるために、賃貸またはリース購入に大きく移行しています。

したがって、NOXH政策も、住民の住居を持続可能な方向に再構築する方向に調整する必要があり、数量主義的な考え方を徐々に減らし、誰もが自分の条件とニーズに合った安全な住居にアクセスする機会を確保する必要があります。

同時に、賃貸住宅社会(NOXH)の発展を重要な任務、根本的かつ長期的な任務として特定し、運動に従わず、断片的でない。

政府のトップは、代表者に対し、以前の会議で割り当てられた任務の実施、特に住宅と不動産市場の状況、不動産分野への信用供与の状況を評価することに集中するよう求めました。

2026年およびそれ以降の年、特に大都市、工業団地、労働者が多い地域にある省や都市における賃貸住宅NOXHの目標に関する提案。

今後実施するための解決策を統一し、特に行政手続きの改革を推進し、不要な中間段階を削減する。NOXHプロジェクト、特に賃貸NOXHプロジェクトを手続きの際に「グリーンプラン」、「優先プラン」に含める。

指導委員会の常設機関である建設省によると、近年、特に2025年には、住宅政策と不動産市場が引き続き重視され、完成されています。

首相は決定を出し、建設大臣は通達を出した。同時に、公営住宅、人民軍住宅、工業団地の労働者宿泊施設の開発、アパートの改築・改築に対する優先融資の対象、条件、基準を決定するよう指示を出す。

首相の指示に従い、各省庁も、国家が設立した「不動産および土地使用権取引センター」の設立を急いで提案しています。住宅、不動産事業分野における政令のいくつかの条項の修正、補足に関する政令を完成させています。

各省庁は地方自治体と協力して、国家住宅基金の設立を見直し、促進します。マンションの購入・販売活動に対する模範的な契約登録手続き、一般的な取引条件を見直し、廃止し、企業に障壁、困難を引き起こします。

住宅賃貸のニーズを見直し、明確にし、同時に、2026年および2027年から2030年までの期間における賃貸住宅の開発目標を提案します。

原稿はこちらで読む