住宅の種類と社会住宅の面積基準の規定
社会住宅は、低所得者層や政策対象者が手頃な価格で住宅を所有する機会を得られるように、国家が支援する住宅タイプです。
2023年住宅法第82条第1項に基づき、2024年都市農村計画法第57条第5項h号によって改正された住宅法は、社会住宅の種類と面積基準を次のように規定しています。
第82条。住宅の種類と社会住宅面積の基準
1. 社会住宅の種類と面積基準は、次のように規定されています。
a) 公営住宅は、承認された都市農村計画法に基づく詳細な計画に従って、プロジェクトに従って投資および建設される集合住宅です。首相の規定に基づいて少数民族と山岳地帯のコミューンに公営住宅建設投資プロジェクトを投資して建設する場合、個人住宅を建設することができる。
b) 社会住宅が共同住宅の場合、マンションは共同住宅に関する国家技術基準および社会住宅面積基準に従って設計、建設される必要があります。
c)社会住宅が単独住宅の場合、建設法および社会住宅面積基準の規定に従って設計、建設される必要があります。
d)この法律第80条第6項の規定に従って社会住宅を個人が建設する場合、この法律の規定に従って、複数の階建て、複数のアパート、または個室住宅を建設できます。
2. 政府は本条の詳細を規定する。
それによると、社会住宅の種類と面積基準は次のように規定されています。
- 社会住宅は共同住宅であり、プロジェクトに従って投資・建設され、承認された都市および農村計画に関する法律に基づく詳細計画に適合しています。
社会住宅建設投資プロジェクトが首相の規定に従って少数民族および山岳地帯のコミューンに投資・建設された場合、個別住宅を建設できます。
- 社会住宅が共同住宅の場合、マンションは共同住宅に関する国家技術基準および社会住宅面積基準に従って設計、建設される必要があります。
- 社会住宅が単独住宅の場合、建設法および社会住宅面積基準の規定に従って設計、建設される必要があります。
- 2023年住宅法第80条第6項の規定に従って社会住宅を個人が建設する場合、2023年住宅法の規定に従って、複数の階建て、複数のアパート、または個室住宅を建設できます。
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