2026年の土地使用権を作成するには、これらの書類を準備する必要があります。

赤字記録を作成する際に必要な書類

土地使用権の申請書類を作成する住民は、次の書類を準備する必要があります。

土地、土地に付随する資産の登録申請書。

土地使用権の相続書類は、土地使用権証明書が発行されていない場合に適用されます。

民法および2024年土地法第45条第4項に基づく土地使用権の相続または譲渡書類。

権限に違反した土地の交付書類、または土地に付随する住宅、構造物の購入、清算、価格設定、配布。

土地分野における行政違反の処罰書類(違反がある場合)。隣接する土地区画の使用権に関する契約、合意、または裁判所の決定、および地理図、位置、制限使用権面積のサイズ(登録がある場合)を添付。

世帯の共同土地使用権を持つメンバーを特定する文書(該当する場合)。土地区画の地籍測量図(該当する場合)。

評価された工事設計書類または完了承認書。

財政義務を履行する書類または免除・減免書類(該当する場合)。

土地使用権、住宅、建物の所有権を譲渡する書類には、関係者の署名がありますが、規定に従って手続きを行っていません。

住宅、建設工事に土地法第148条第3項、第149条第3項に従って建設許可を申請する必要がある場合。

2026年のレッドシート作成書類の提出場所

土地使用権証明書の申請書を提出する際、住民は、土地のあるコミューンレベルの人民委員会、土地登録事務所、土地のある支局、土地登録事務所、または郵便サービス、または国家公共サービスポータル、または省レベルの公共サービスポータルを通じて直接提出する住所に来ます。

政令151第5条によると、コミューンレベルの人民委員会委員長は、国内の個人、海外在住ベトナム人、ベトナム国民および地域住民に土地使用権証明書を発行する権限を持っています。

土地、土地に付随する財産の最初の登録期間は17日以内、土地使用権証明書の発行期間は3日以内です。

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