農地での建設が許可されている施設
現行法では、農業用地での生産に役立ついくつかの構造物の建設が許可されています。
政令102/2024/ND-CP第4条第7項に基づき、次のように規定されています。
第4条。農地グループにおける土地の種類を詳細に規定する。
7. その他の農地:
a) 学習、研究、実験、実験の目的のための苗木、種子、花卉、観葉植物の栽培地。耕作地、畜産地、水産養殖地。
b) 温室およびその他の種類の家屋を建設するための土地は、土地に直接ない栽培および畜産形態を含む、栽培および畜産の目的で使用されます。
c) 農業生産地域に関連する施設の建設用地には、労働者向けの宿泊施設、小屋、キャンプの建設用地が含まれます。農産物の保存、農薬、肥料、機械、道具、およびその他の補助施設を保管するための施設の建設用地。
2024年土地法第218条第1項a号に基づき、次のように規定されています。
第218条。多目的土地利用
1. 次の種類の土地は、多目的で組み合わせて使用されます。
a)商業、サービス、畜産、薬用植物栽培の目的と組み合わせて使用される農地。
2. 多目的利用を組み合わせた土地利用は、次の要件を満たす必要があります。
a) 本法第9条第2項および第3項に規定する土地分類および本法第10条に規定する書類で特定された土地の種類を変更しない。
b) 土地を本来の目的で使用するために必要な条件を損なわないこと。
c) 国防、安全保障に影響を与えないこと。
d)自然生態系、生物多様性、環境景観の保全への影響を制限する。
e)隣接する区画の土地利用に影響を与えないこと。
e) 規定に従って財政義務を完全に履行すること。
g) 関連する法律を遵守すること。
それによると、上記の規定に基づき、農地に建設される工事には以下が含まれます。
- 温室およびその他の種類の家屋を建設するための土地は、土地に直接ない栽培および畜産形態を含む、栽培および畜産の目的で使用されます。
- 農業生産地域に関連する施設の建設用地には、労働者向けの宿泊施設、小屋、キャンプの建設用地が含まれます。農産物の保存、農薬、肥料、機械、道具、およびその他の補助施設を保管するための施設の建設用地。
さらに、農地は商業、サービス、畜産、薬用植物栽培の目的と組み合わせて使用されます。ただし、多目的土地の組み合わせ使用は、次の要件を満たす必要があります。
(1)2024年土地法第9条第2項および第3項に規定されている土地分類に従って土地の種類を変更せず、2024年土地法第10条に規定されている書類で特定されている土地の種類を変更しない。
(2)土地を本来の目的で再利用するために必要な条件を損なわないこと。
(3)国防、安全保障に影響を与えないこと。
(4)自然生態系、生物多様性、環境景観の保全への影響を制限する。
(5)隣接する区画の土地利用に影響を与えないこと。
(6)規定に従って財政義務を完全に履行すること。
(7)関連法規の遵守。
