クアンガイ省、社会住宅開発の困難を解消
クアンガイ省では多くの社会住宅プロジェクトが実施されており、労働者の定住の機会を開き、労働者の住宅を持つという夢を実現しています。
クアンガイ省には96,000人以上の労働者がおり、そのうち91,000人以上が労働組合員であり、昼夜を問わず労働、生産を行い、省の社会経済発展に重要な貢献をしています。7,000社以上の企業が活動しており、労働者の低価格の社会住宅を所有したいというニーズは非常に大きいです。
ラオドン新聞の記者とのインタビューで、HDヒュンダイエコビナ有限会社の労働組合委員長であるハ・ヴァン・フン氏は、現在、クアンガイ省の工業団地、輸出加工区はますます発展しており、規模を拡大し、工場への新規投資を誘致し、多くの職業を追加していると評価しました。したがって、企業の労働力採用ニーズは非常に大きいです。しかし、文化施設、保育園、社会住宅は不可欠なニーズですが、タイムリーに満たされていません。
クアンガイ省では、社会住宅が使用開始されたのはわずか400戸近くです。今後2030年までに、省は毎年1,000戸以上の社会住宅を建設する予定です。
現在までに、省はトーフォンコミューンで2つの社会住宅プロジェクトへの投資を呼びかけており、アンフーコミューンのフーミー都市圏で1つのプロジェクトへの投資を展開しています。完成すると、プロジェクトは住民、特にズンクアット経済区および省内の工業団地の労働者に1,600戸以上のアパートを提供します。
しかし、社会住宅の開発には依然として多くの困難があります。2026年初頭から現在まで、州には完成し、使用開始された社会住宅は追加されていません。一方、政府から割り当てられた年間の目標は1,000戸を完成させることです。さらに、一部の投資家は、規制に従って実施条件が整っているにもかかわらず、プロジェクトを断固として実施していません。
クアンガイ省人民委員会のグエン・コン・ホアン副委員長によると、省指導部は、省庁、部門、地方自治体に対し、社会住宅プロジェクトの実施プロセスにおいて、投資家にとって最も有利な条件を作り出すために緊密に連携するよう要請しました。
政府の方針に従った賃貸住宅の開発に関して、グエン・コン・ホアン氏は建設局に対し、省庁、部門、地方自治体と協力して土地基金を見直し、中央政府からのメカニズムと政策がある場合に実施できるようにクリーンな土地基金を準備するよう指示しました。承認された住宅開発プログラムによると、省は総面積461ヘクタール以上の42の社会住宅開発場所を配置する予定です。
省の管轄当局は、地域における社会住宅建設投資プロジェクトの実施を支援するメカニズムを承認しました。それによると、2030年までの支援予定総額は約3150億ドンで、内訳は約2354億ドンの補償・用地取得支援費用、残りはインフラ投資支援費用です。具体的には、省は管轄官庁または権限のある者が承認した計画に従って、補償、支援、再定住費用の100%を支援します。
同時に、管轄当局によって承認された詳細計画に従って、社会住宅プロジェクトの範囲内の技術インフラシステムの建設費の70%を支援します(建物内の技術システムの建設投資費、事業用または国家管理のために引き渡す必要がある建設投資面積に属する技術インフラシステムの建設投資費は含まれません)。クアンガイ省がこのメカニズムを承認したのは、中央政府から委託された社会住宅開発任務を効果的に実施するためです。
