住宅ローン金利渦の真ん中に落ち着くという夢のある若者

Lao Dongの記録によると、近年、多くの商業銀行が35歳未満の若者向けの信用プログラムを市場に投入しました。これらのプログラムは、優遇金利、長期融資、および簡単な手続きを備えていると宣伝されています。

魅力的な優遇措置は、銀行によって積極的に宣伝されています。

記者の調査によると、2025年から今まで、最大12の銀行は、35歳未満の人々のための独自のローンパッケージまたは魅力的なインセンティブを最初の期間で発表しました。最初の月（Kienlongbank）の0％から、BIDV、ACB、Shinhanなどの主要および国際的な商業銀行では、約3.6〜3.99％/年（PVCombank、SHB、TPBANK、LPBANK、LPBANK）まで5〜5.85％まで。

低い利益クレジットクレジットプログラムを開始するパイオニア銀行の1つとして、アジア商業合同株式銀行（ACB）は、40歳未満の若者向けの「ファーストホーム」ローンパッケージで発表しました。最大30年の長いローン期間があるため、最初の金利固定時間は最大5年です。手順は簡単で柔軟で、優先融資金利は年間わずか5.5％です。

Webサイトでの約束、ACBの公式コミュニケーションチャネルは、多くの若者が急いで落ち着くという夢を夢見て夢見させました。

または、サイゴン - クレジットプログラム「Dream House」の名前を持つHanoi Commercial Joint Stock Bank（SHB）では、この銀行は、顧客が「落ち着く」という夢に触れるのを助けるために、競争力のある金利を備えた優先ローンパッケージも立ち上げました。

広告ラインによると、クレジットユーザーは、購入することを目的とした資産の価値の90％、わずか3.99％/年の金利で無制限のローン額の90％を借用します。その上、顧客は最初の60か月間、5年に相当する最初の60か月間も免除され、クレジットカード/魅力的な当座貸越制限が提供されます。

LOC PHAT Commercial Joint Stock Bank（LPBANK）は、若い顧客が3.88％/年からのみ低金利で家を借りて建設するための優先パッケージを実装しました。 LPBankの「Easy -Future Future」プログラムは、45歳未満の若い顧客のグループに向けられています。ローン期間は35年で、スーパースピードを承認し、ローンは資本需要の最大100％です。

これらのプログラムは、若者の住宅困難を取り除くための信用支援の方針で、政府の文脈で銀行によって展開されます。 11.225の政府常任会議で、首相は州銀行に、35歳未満の主題を強調した家を購入または賃貸する若者にサービスを提供するためのクレジットプログラムを促進するために、関連する省庁および支部と調整するように指示しました。

借入時に財務費用を計算する必要があります

ただし、記者の調査によると、すべての若者が優先金利にもかかわらず、長期ローンにアクセスまたは携行する資格があるわけではありません。

25歳のLe Phuong Anh氏は、すぐに大都市で常に安定しようとしている若者です。コミュニケーションの分野でのフルタイムの仕事を担当するだけで、彼女は教育とトレーニングの一部を採用しました。

一日を過ごし、耕し、残業することは、若い女の子が毎日結婚に入る準備をしようとしていることです。最初の家を初めて所有したいという願望を抱いて、Phuong Anhと彼女の夫は、35歳未満の若者のために家を購入するための多くの優先的なクレジットプログラムに相談しました。

しかし、夫婦の給与からの主な収入源は常に永続的な懸念であり、Phuong Anhは、固定金利の終了後に銀行の融資金利の見通しを考えずにはいられません。

アドバイスに行き、多くの銀行に相談して、Phuong Anh氏は、現在の金利はカップルの財務能力と比較してまだ上回っていると述べました。

「銀行は元本で100,000 VND/月未満で支払うように招待されています。しかし、24か月の固定時間の後、7％の金利でリクライニングして、ローンは依然として負担であり、最初の家はまだ遠い夢です」

レポーターと話す、アソシエーション。なぜなら、誰もが若い年齢で収入源のイニシアチブをとることができるわけではないからです。

Assoc.Prof.dr。によるとDang ngoc duc、金利は借りたい人にとって重要な問題ではありません。 「ローンの実際のコストは常に金利よりもはるかに高いからです」とDuc氏は指摘しました。

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