ゲアン省は供給を加速し、労働者を保護するために社会住宅の「ブローカー」を締め付ける
ゲアン省 - 工業団地への労働者の増加が加速し、省は社会住宅の開発を加速し、持続可能な社会保障を確保するために流通管理を強化しています。
社会住宅の供給を加速
2月11日、ラオドン新聞の記者は、バックヴィン工業団地(ゲアン省ヴィンフン区)周辺地域で、ダン・タイ・マイ通り沿いの多くのアパートが満室で、一般的な賃料は月額130万〜200万ドンであることを記録しました。FDI誘致の勢いとともに、工業団地に流入する労働者の数が急速に増加し、それに伴い手頃な価格の住居の需要がますます高まっています。
L.T.Hさん(24歳、縫製業界の企業の労働者)は、平均月収は800万〜1000万ドンで、下宿代と水道代だけで約3分の1を占めていると述べました。「手頃な価格でインフラの良い社会住宅があれば、長期的に安定するために登録したいと思っています」と彼女は言いました。
労働力増加の圧力に直面して、ゲアン省は社会住宅の開発を積極的に推進してきました。2025年には、省は約2,500戸を完成させ、政府が割り当てた目標のほぼ2倍を超えました。現在までに、41の社会住宅プロジェクトが原則承認され、詳細計画が承認されており、総面積は約107ヘクタール、完成時には約36,000戸のアパートを提供する予定です。
特筆すべきは、2026年2月初旬に、ゲアン省党委員会常務委員会が、総資本3兆5000億ドン以上、規模約2,005戸の社会住宅を備えたヴィンフー-ヴィンロックの共同住宅・社会住宅複合施設への投資方針を承認し、約9,000人を対象としたことです。プロジェクトは、学校、診療所、文化センター、技術インフラを同期的に計画し、完全な機能都市圏の形成を目指しています。
それと並行して、多くのFDI企業も労働者向け宿泊施設に投資しています。Luxshare ICT(VSIPゲアン)では、数千人の労働者が企業が建設した宿泊施設に宿泊施設を割り当てられました。
管理を強化し、適切な対象者を確保する
供給量の増加とともに、ゲアン省は審査と流通の段階を厳格に管理することに重点を置いています。省人民委員会は、首相の指示第34/CT-TTg号を実施するための文書番号14491/UBND-CNを発行し、事後検査のためにプロジェクト情報、暫定販売価格、書類受付時間、購入者リストを完全に公開することを要求しました。
省警察は、違法な仲介業者、社会住宅の「ブローカー」を厳しく取り締まるよう指示されました。投資家は、書類が戸数を超過した場合、公開抽選を実施し、規定外の手付金の徴収を禁止する必要があります。コミューンおよび区人民委員会は、国民からの苦情を受け付けるホットラインを設置します。
ゲアン省建設局の代表者によると、目標は透明性を確保し、政策の不正受給を防ぎ、労働者が適切な住宅にアクセスできるようにすることです。
都市型社会住宅と労働者向け宿泊施設の同期的な開発は、ゲアン省が労働力を維持し、生活の質を向上させ、投資の魅力を高めるための重要な基盤を築いています。
工業団地や工業クラスターの労働者数が増加し続ける状況において、住宅問題は目先のニーズであるだけでなく、長期的な戦略でもあります。供給の加速と厳格な管理メカニズムにより、ゲアン省は社会住宅問題を段階的に積極的に解決し、持続可能な社会保障に関連した産業開発の目標を目指しています。
