土地使用者が初めて土地使用料を滞納した場合

労働新聞法律相談事務所は次のように回答しました。

政令262/2025/ND-CP(2025年8月15日から施行)第3条第3項、第2項、第11項、政令101/2024/ND-CP第18条のa項およびc項を次のように修正、補足します。

a) 土地使用権、土地に付随する財産の所有権証明書の発行時に土地使用料を滞納する対象者は、滞納を希望する個人、世帯です。

c) この項に規定する土地使用料の債務を記録した世帯、個人に対する土地使用料の債務の記録、支払い、取り消しの手順、手続きは、土地使用料、土地賃貸料の徴収に関する法律の規定に従って実施されます。

この条項a号に規定する対象者の土地使用料の債務期間は、土地使用者が土地使用権の譲渡、譲渡、贈与、土地使用権による担保、出資の権利を行使するまで計算され、これらの権利を行使する前に未払いの土地使用料を全額支払う必要があります。土地使用権の贈与、相続の場合、贈与を受けた人は貧困世帯、準貧困世帯に属し、相続人は引き続き債務を記録できます。

したがって、2025年8月15日から、土地使用料の滞納は上記の規定に従って実施されます。

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