ハノイで社会住宅を購入できる場合、抽選なし 10. 4
ハノイ - 都市の改修・整備プロジェクトを実施中に土地を収用された一部のケースでは、市内の社会住宅を購入、賃貸、リース購入することが許可されています。
ハノイ市人民委員会のブー・ダイ・タン委員長は、ハノイ市内の特定のケースに応じて、都市の改修・整備プロジェクトを実施する際に収用された住宅所有者および土地使用者が社会住宅を購入、賃貸、リース購入するための基準に関する規定を発行する決定第37/2026/QĐ-UBND号に署名しました。
この決定は、都市改修・整備プロジェクトを実施する際に収用された住宅所有者、土地使用者が、決議第69/2025/NQ-HĐND号第6条第3項、第4項の規定に従い、社会住宅建設プロジェクトで社会住宅を購入、賃貸、リース購入するための基準を詳細に規定しています。決議第89/2025/NQ-HĐND号第1条第1項、第2項で修正、補足された、都市改修・整備プロジェクトを実施する際の補償、支援、再定住に関するいくつかの政策。共同住宅の改修、再建(都市改修・整備プロジェクト)。
抽選を必要とせず、条件を満たさない社会住宅建設プロジェクトで社会住宅の購入、賃貸、リース購入を解決できる対象者は次のとおりです。土地収用された住宅所有者、土地使用者は、再定住住宅を購入する必要がないにもかかわらず、用地取得のための再定住を手配される資格のある都市改修・整備プロジェクトを実施します(決議第69/2025/NQ-HĐND第6条第3項に規定、決議第89/2025/NQ-HĐND第1条第1項に修正)。
再定住の条件を満たしていない都市の改修・整備プロジェクトを実施するために収用された住宅所有者、土地使用者で、住宅に困難を抱えている者(決議第69/2025/NQ-HĐND号第6条第4項に規定、決議第89/2025/NQ-HĐND号第1条第2項に追加)。
この規定で上記の対象者が社会住宅の購入、賃貸、リース購入を解決するには、次の基準を同時に満たす必要があります。
都市の改修・整備プロジェクトがあるコミューン・区人民委員会(コミューンレベル人民委員会)からの文書があり、本規定第4条第1項または第2項に規定されている対象者であることを確認し、社会住宅の購入、賃貸、リース購入のいずれかの形態を選択したいという希望があること。
ハノイ市域の社会住宅建設投資プロジェクトで、社会住宅を購入またはリース購入していません。
次のいずれかのケースに該当する場合:用地取得住所に現在居住している土地の全面積が収用された場合(収用が完了していない場合と、収用後の土地区画の残りの居住地面積が、地方自治体で区画分割が許可されている最小面積よりも小さい場合を含む)および、収用された土地があるコミューンレベルの地域に他の居住地、住宅がなくなった世帯、個人。
土地面積全体が収用されず、残りの面積が存続の条件を満たし、再定住の検討を受けないが、人口が多い(7人以上)場合、または複数の世帯(2組以上の夫婦)が実際に用地取得住所の1つの区画に共同で住んでおり、政府の規定に従って、本条第1項の規定に従って文書が発行された時点で、一人当たりの平均住宅面積が一人当たりの平均住宅面積よりも小さい、または同等である場合。
本項のa項、b項に該当しないが、用地取得住所に居住しておらず、土地が収用されたコミューンレベルの地域に他の住宅がある場合、人口一人当たりの平均住宅面積は、本条第1項の規定に基づく文書があった時点での政府の規定による人口一人当たりの平均住宅面積よりも小さいか、または等しい。
この決定は、2026年4月10日から施行されます。
