環状3.5号線プロジェクトを実施する際の住民の再定住場所に関する情報
環状道路3.5号線プロジェクトを実施する際、D1-1区画の一部、都市区画S5で、条件を満たすケースの再定住のための土地基金が割り当てられます。
タインチーコミューン人民委員会は、フックラ-ヴァンフーからファップヴァン-カウジエ高速道路までの環状3.5号線区間の建設投資プロジェクトの実施に関する情報を発表しました。この区間はタインチーコミューンを通過します。
タインチーコミューン人民委員会によると、タインチー地区を通過する環状道路3.5区間は、ファップヴァン-カウジエ幹線道路から始まり、ゴックホイの国道1A号線を通過し、サラ-タインハ交差点で終わります。道路の長さは約10.7kmで、6車線の現代的な規模で設計されており、両側に並行道路システムがあり、断面は60〜80mです。
タインチーコミューンでは、プロジェクトは約48ヘクタールの土地を回収する予定であり、そのうち約4.8ヘクタールが住宅地で、約710区画に相当します。約21.7ヘクタールが農地で、約1,562区画に相当します。約21.5ヘクタールが農地およびその他の非農地で、ルーファイ市場、墓地、国防用地、組織用地、交通用地、灌用地などが含まれます。
プロジェクトでは、約160基の墓を移転する必要があり、約600世帯が再定住の対象となります。
用地取得作業は大きな影響範囲を持っていますが、これは地域に多くの長期的な利益をもたらすプロジェクトです。環状3.5号線の建設投資は、投資資源を誘致し、経済構造の転換を促進し、土地利用価値を高め、生活環境を改善し、人々の物質的および精神的な生活の質を段階的に向上させるための好ましい条件を作り出すでしょう。
補償、支援、再定住政策について、タインチーコミューン人民委員会によると、補償、支援、再定住作業は、国家およびハノイ市の現行の規制に従って実施され、公開性、透明性、適切な対象者、および適切な政策が保証されています。
土地の補償金を計算するための土地価格は、2024年土地法第91条第2項に従って実施されます。再定住地での土地使用料を計算するための土地価格は、2024年土地法第111条第3項に従って実施されます。
土地価格の決定は、2025年12月11日付決議254/2025第3条第6項に規定されている土地価格表と土地価格調整係数に従って適用されます。
ハノイ市も、ハノイ市人民評議会の2025年11月26日付決議第52/2025号に基づく土地価格表を実施しています。
農地の場合、土地の補償額は1平方メートルあたり15万5千ドンです。さらに、国家は、作物に対する補償と支援政策を実施しています。農業生産に直接従事する世帯に対する職業転換と雇用創出の支援。生活の安定と用地引き渡しの進捗状況のボーナスの支援。
墓の移転について:土地付き墓は1墓あたり6,039,300ドンの移転支援を受けます。建設墓は、サイズに応じて1墓あたり7,204,600ドンから15,817,900ドンの移転支援を受けます。移転場所の土地を自分で手配する場合は、1墓あたりさらに1,500万ドンの支援を受けます。
用地取得期間中に遺体が発生したが、墓地が用地取得の範囲内にあるため、地方の慣例に従って墓地に埋葬できない場合、世帯または個人は1基あたり1500万ドンの支援を受け、他の補償金は適用されない。
住宅地および再定住地の場合:補償形態は、ハノイ市人民評議会の2025年11月26日付決議第52/2025号に規定されている最新の土地価格表に従って、住宅地、住宅、または現金で柔軟に実施されます。
条件を満たすケースの再定住のための土地基金は、都市区画S5の計画に従ってD1-1区画の一部と、市内の再定住のための土地基金、住宅基金に配置されます。割り当てられる再定住用地の面積は、世帯あたり最低80m2を確保します。
タインチーコミューン人民委員会によると、環状道路3.5号線プロジェクトは、主要な交通プロジェクトであるだけでなく、タインチーコミューンとハノイ首都の長期的な発展にとって戦略的な意味も持っています。プロジェクトの成功は、住民の合意、支持、積極的な協力に大きく依存しています。
